小区绿化率是35%。小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。小区绿化较好，小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。

小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以黄色和棕色涂料为主，视觉简洁大气。

小区建筑物类型为多层和高层。小区楼栋总数为57栋，主推是96㎡左右到99㎡左右的二房。小区容积率是2.4。小区有二梯两户，两梯三户，南北通透。

小区共有两个出入口，东门、东2门位于303国道通化市第十三中学对面，居民自驾出行较为便利。

物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区目前整体来看卫生没有太大的问题。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区距离欧亚购物中心约1.6km，能够满足居民的购物需求。兔喜快递超市在小区33m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，江南便民店距离小区约为89m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。

通化206医院距离小区约1.1km，居民治疗重大疾病较为方便。东昌区江南社区卫生服务中心距离小区约808m，能够治疗一些小的疾病。整体来看小区周边医疗资源相对较好，居民日常看病拿药较为方便。

小区距离西关农贸市场约1.7km，居民买菜较为方便。招商银行(通化分行)距离小区约1.2km，居民办理金融业务较为便利。约1.5km处有中国移动(欧亚购物中心营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。

滨江公园距离小区约1.8km，居民可以在这里散步，放松心情。光明派出所距离小区约1.5km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，ACE真人密室逃脱距离小区约1.4km，居民可以在这里放松心情。中盛游泳馆距离小区约1.7km，居民可以在这里游泳。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，建议购买99㎡左右的二房，经济压力不算太大。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买124㎡左右的三居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租户来讲，可以与他人合租99㎡左右的二居室，房租价格低，能有效节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租99㎡左右的二居室，小区周边交通比较便利，能够满足基本的居住需求。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。邻里之间比较熟悉，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。