- 厚德载物花园
- 6855 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 303国道
- 通化礼同房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 厚德载物花园位于东昌区东昌板块，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为多层和高层。小区楼栋总数为57栋，主推是96㎡左右到99㎡左右的二房。小区楼栋分布合理，楼间距较大。小区是由通化礼同房地产开发有限公司开发完成。小区是于2016年完成竣工，房龄相对较新。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，居民接送孩子上下学方便；
- 小区是于2016年完成竣工，房龄相对较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区内停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
厚德载物(红黄蓝幼儿园)公交站距离小区约368m，17路、113路、139路等停靠此站。厚德载物花园公交站距离小区约372m，139路停靠此站，居民公交出行较为便利。小区紧邻江锦东路，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为充足。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
7.5
50个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
红黄蓝幼儿园通化红杉园距离小区约328m，是公办幼儿园，东昌区环通乡中心小学校距离小区约1.6km，是公立小学。通化市第十三中学距离小区约493m，是公办中学。总体来看小区周边教育资源较为丰富，居民接送孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是35%。小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。小区绿化较好，小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。
建筑特色
小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以黄色和棕色涂料为主，视觉简洁大气。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层和高层。小区楼栋总数为57栋，主推是96㎡左右到99㎡左右的二房。小区容积率是2.4。小区有二梯两户，两梯三户，南北通透。
出入口
小区共有两个出入口，东门、东2门位于303国道通化市第十三中学对面，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 走廊；
- 停车棚；
- 花园；
- 人造景观。
物业服务
物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区目前整体来看卫生没有太大的问题。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共550车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离欧亚购物中心约1.6km，能够满足居民的购物需求。兔喜快递超市在小区33m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，江南便民店距离小区约为89m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。
医疗资源
通化206医院距离小区约1.1km，居民治疗重大疾病较为方便。东昌区江南社区卫生服务中心距离小区约808m，能够治疗一些小的疾病。整体来看小区周边医疗资源相对较好，居民日常看病拿药较为方便。
生活服务
小区距离西关农贸市场约1.7km，居民买菜较为方便。招商银行(通化分行)距离小区约1.2km，居民办理金融业务较为便利。约1.5km处有中国移动(欧亚购物中心营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。
公共资源
滨江公园距离小区约1.8km，居民可以在这里散步，放松心情。光明派出所距离小区约1.5km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，ACE真人密室逃脱距离小区约1.4km，居民可以在这里放松心情。中盛游泳馆距离小区约1.7km，居民可以在这里游泳。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
厚德载物花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6888元/㎡
0.22%
02-11
6881元/㎡
0.1%
02-18
6871元/㎡
0.15%
02-25
6862元/㎡
0.13%
03-03
6860元/㎡
0.03%
03-10
6857元/㎡
0.04%
03-17
6850元/㎡
0.1%
03-24
6856元/㎡
0.09%
03-31
6854元/㎡
0.03%
04-07
6854元/㎡
0%
04-14
6860元/㎡
0.09%
04-21
6855元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7122元/㎡
1.11%
2023-06
7167元/㎡
1.7%
2023-07
7289元/㎡
3.76%
2023-08
7289元/㎡
2.43%
2023-09
7211元/㎡
0.78%
2023-10
7115元/㎡
0.14%
2023-11
7035元/㎡
0.35%
2023-12
7002元/㎡
0.57%
2024-01
6915元/㎡
1.24%
2024-02
6865元/㎡
2.14%
2024-03
6856元/㎡
2.22%
2024-04
6855元/㎡
4.11%
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