- 江南小镇
- 6930 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 集锡线
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江南小镇位于东昌区东昌板块，由台州市洪福堂开发建设；小区于2021年逐步交房，该小区共有105栋楼，由多层组成，容积率1.18左右；小区占地面积约500000㎡，建筑面积约700000㎡；小区户型面积有91㎡-285㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 欧亚购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 西关农贸市场距离小区远，居民买菜不方便；
- 小区临近中国石油加油站（集锡线站），会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
江南小镇公交站距离小区约51m（该站停靠D01路），修正药业公交站距离小区约239m（该站停靠113路、139路），居民乘坐公交车出行方便；江集路距离小区约455m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
红黄蓝幼儿园通化红杉园距离小区约1.5km，该幼儿园是私立学校；江南小学距离小区约2.1km，该小学是公立小学；通化市第十三中学距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区园林有专门人员负责及时修剪美化，能够较好的保证园区的美观；小区内有人工湖，是夏天纳凉散步的好去处；小区内还有健身跑道，居民可以在小区内跑步、锻炼身体；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区于2021年逐步交房，该小区共有105栋楼，由多层组成，容积率1.18左右；小区占地面积约500000㎡，建筑面积约700000㎡；小区户型面积有91㎡-285㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区位于通化江南新区万发拔子东侧约300m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 风雨连廊；
- 凉亭；
- 健身跑道；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
2个
便利店
商业配套
欧亚购物中心距离小区约2.2km，可满足居民的生活购物需求；欧亚超市（欧亚购物中心店）距离小区约2.2km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；红梅小酒楼距离小区约1.9km，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，通化万盛堂中医门诊部距离小区约1.8km，是居民就诊不错的选择；环通乡江南村卫生所距离小区1.8km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；国大药房（集锡线店）距离小区346m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
西关农贸市场距离小区约3.1km，距离小区远，居民买菜不方便；招商银行（通化分行）距离小区约1.6km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约1.8km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，滨江公园距离小区约2.4km，方便居民晨练和散步；通化市图书馆（江南馆）距离小区约1.7km，方便居民借阅书籍；东昌区政府距离小区约1.8km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，万达影城（万达广场店）距离小区约1.8km，居民看电影比较方便；迅驰网络距离小区约2.1km，居民可来此上网、打游戏；中盛茶社距离小区约1.6km，居民可来此品茶、聊天。
江南小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7033元/㎡
0.56%
02-18
7135元/㎡
1.45%
02-25
7180元/㎡
0.63%
03-03
7201元/㎡
0.29%
03-10
7167元/㎡
0.47%
03-17
7181元/㎡
0.2%
03-24
7200元/㎡
0.26%
03-31
7200元/㎡
0%
04-07
7168元/㎡
0.44%
04-14
7079元/㎡
1.24%
04-21
6949元/㎡
1.84%
04-28
6930元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7039元/㎡
0.9%
2023-06
7221元/㎡
0.77%
2023-07
7841元/㎡
0.71%
2023-08
8167元/㎡
2.09%
2023-09
7641元/㎡
3.75%
2023-10
6990元/㎡
4.46%
2023-11
6981元/㎡
7.07%
2023-12
7224元/㎡
5.62%
2024-01
7024元/㎡
10.59%
2024-02
7163元/㎡
11.61%
2024-03
7200元/㎡
16.44%
2024-04
6930元/㎡
15.16%
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