- 东庆花园
- 4324 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路2558号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东庆花园位于东昌区域东昌板块，小区容积率约1.35，小区共有17栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有58㎡-117㎡左右的2居室，128㎡-134㎡左右的3居室，161㎡左右的4居室，户型方正，南北通透，刚需置业和改善型人群均在此购买，小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约935m是金城时代购物广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离通化市人民医院近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近滨江东路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内部分楼栋为多层建筑，居民上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m是东庆花园公交站，该站停靠5路公交。距离小区250m左右是汽车公司公交站，该站停靠6路、20路、33路等公交，居民乘坐公交出行很方便，距离小区约410m是新山路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
83个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
绿豆豆东庆幼儿园距小区约240m，该幼儿园是一所私立幼儿园，胜利小学距小区约575m，该学校是一所公立小学，通化市第五中学距小区约580m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内有花园和凉亭，还有小广场，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色墙砖和咖色涂料组成；小区外立面没有出现任何老化老旧的现象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约1.35，小区共有17栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有58㎡-117㎡左右的2居室，128㎡-134㎡左右的3居室，161㎡左右的4居室。
出入口
小区设有3个出入口，正门靠近滨江茶城，东北门靠近银河健足休闲会馆，东门靠近佳美发型设计。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.4
餐饮服务
8.6
银行金融
9.6
暂无
购物中心
1个
商场
198个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区935m左右有金城时代购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约25m处有东庆超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1km处有北京烤鸭店(胜利路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约565m有通化市人民医院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约495m有王福海中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约150m有枫熠堂大药房(东庆分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的集贸农贸市场，比较便利；距离小区275m左右有吉林银行(通化山城支行)，居民办理银行业务方便；距离小区600m左右有中国移动(通化市新站营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区545m左右是东昌派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.5km处是南山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约985m有国文影城(通化金恺威店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有嘉乐迪量贩式KTV(民主路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有健身俱乐部(通化精品店)，方便居民健身锻炼。
东庆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4389元/㎡
0.32%
01-19
4386元/㎡
0.07%
01-26
4421元/㎡
0.8%
02-02
4481元/㎡
1.36%
02-09
4548元/㎡
1.5%
02-16
4617元/㎡
1.52%
02-23
4651元/㎡
0.74%
03-02
4651元/㎡
0%
03-09
4625元/㎡
0.56%
03-16
4516元/㎡
2.36%
03-23
4395元/㎡
2.68%
03-30
4324元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3877元/㎡
20.83%
2024-06
3946元/㎡
17.81%
2024-07
3853元/㎡
20.36%
2024-08
3971元/㎡
16.33%
2024-09
4426元/㎡
5.99%
2024-10
4496元/㎡
0.81%
2024-11
4444元/㎡
2.07%
2024-12
4462元/㎡
3.45%
2025-01
4407元/㎡
6.12%
2025-02
4641元/㎡
14.34%
2025-03
4377元/㎡
6.34%
2025-04
4324元/㎡
10.73%
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