小区干净整洁，整体环境较好；小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体；小区内建有凉亭，居民经常在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面以黄色的涂料为主；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区是多层住宅，楼栋数约为25栋；小区户型1-3居室均有，户型面积区间为42㎡-135㎡左右。小区楼栋间距适中，通风和采光较好，南北通透。

小区目前有西南门和西北门，西南门靠近佟江路，西北门临近新华大街，居民进出小区可以错开高峰时间，以便不影响日常出行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对于老旧的健身设施及时维修，让居民能够安心健；夏季对绿植的修剪和浇灌也比较及时。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边商业配套较多，金城时代购物广场距小区468m左右，是一家大型综合商圈，年轻居民可以在此休闲购物；距小区332m左右有欣明达连锁超市(集贸店)，居民居家采购可以在此购物；众合自选便利店距离小区约203m，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区218m左右有通化市人民医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；距离小区大约809m有东昌区龙泉街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；离小区36m左右有一方天大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区725m左右有集贸农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区152m左右有通化农村商业银行(新华大街)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区205m左右有中国移动金鹏手机卖场(新华大街店)，办理一些通信业务比较便利。

东昌派出所距小区268m左右，小区周边治安有保障；距小区1.6km左右有玉皇山公园，居民可以来此游玩；距小区2.8km左右有通化市图书馆(江南馆)，学生周末完成作业后可来此看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，纯瑜伽距小区339m左右，爱瑜伽的居民来此锻炼；乐力健身距小区682m左右，许多居民来此健身；小区年轻居民空闲时可以去距离小区680m左右的东方可可KTV唱歌、聚会。

对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为42㎡左右的2居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为135㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区距离集贸农贸市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边商业配套比较齐全，年轻人去商场购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族白领，出售速度更快。

对于预算较少的单身租房人士租住本小区房屋，可以选择面积约为42㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为135㎡左右的3居室，租金压力相对较小；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为135㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

业主可以在租出前把房屋收拾干净，或进行适当装饰，提高居住的舒适度，吸引租房者，提高出租效率；业主对面积较大135㎡左右的房型出租时，可以出租时以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就比较舒畅，居民的居住体验不错。

小区内有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班人群，家里小孩多为老人帮忙照顾；业主大多在小区内居住时间比较久，邻居之间比较熟悉；小区的小面积户型多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。