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- 水岸人家
- 3957 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 建国路1784号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸人家位于梅河口区梅河口板块，建筑于2012年。小区容积率约为2.31，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-147㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约36%，绿植覆盖率高，环境较好。小区周边医疗资源丰富、生活配套齐全，具有浓厚的居住氛围，比较适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近建有梅河口市梅城医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有维港城，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近淮海路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区外立面保持一般，物业有待完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，水岸人家公交站就在距小区130m左右的位置，停靠梅河口5路、梅河口8路等公交车；水岸三期公交站就在距小区219m左右的位置，停靠梅河口5路、梅河口8路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离淮海路约150m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.5
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约8m处有金宝贝幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区605m左右有梅河口市解放小学，此学校是一所公办小学；距离小区约642m处有梅河口市实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区的外立面主要是红棕色和白色，楼栋比较简单大气，整体给人一种温馨的感觉。小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.31，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-147㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，北门靠近滨河北街，在佳昱综合超市附近；西门靠近银河大街，在5号楼附近；西北4门靠近银河大街，在尚果生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区配有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
243个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约1.9km处有维港城，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.4km左右有欧亚超市（欧亚购物中心人民大街店），可以满足居民采购日常所需；距小区12m左右有巴卤社老火锅，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区965m左右有梅河口市梅城医院，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区108m左右有中西医诊所，距小区约23m处还有济生堂药店（银河大街店），可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区298m左右有建国路农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区221m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约300m处有中国电信（建国路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区1km左右有梅河口市政府，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.6km左右有梅河口人民公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍。综合来说小区周边的公共资源是比较多的。
休闲娱乐
距小区大约1.1km处有天一健身俱乐部，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区320m左右有明珠足道，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区1.4km左右还有长影国际电影城（欧亚购物中心人民大街店），综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
水岸人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4540元/㎡
0.9%
01-19
4520元/㎡
0.44%
01-26
4483元/㎡
0.82%
02-02
4575元/㎡
2.05%
02-09
4604元/㎡
0.63%
02-16
4434元/㎡
3.69%
02-23
4379元/㎡
1.24%
03-02
4244元/㎡
3.08%
03-09
4035元/㎡
4.92%
03-16
3996元/㎡
0.97%
03-23
3961元/㎡
0.88%
03-30
3957元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4401元/㎡
21.13%
2024-06
4278元/㎡
18.89%
2024-07
4293元/㎡
15.56%
2024-08
4242元/㎡
17.34%
2024-09
4209元/㎡
15.69%
2024-10
4206元/㎡
16.13%
2024-11
4417元/㎡
12.53%
2024-12
4828元/㎡
1.34%
2025-01
4483元/㎡
8.42%
2025-02
4397元/㎡
10.06%
2025-03
3960元/㎡
16.56%
2025-04
3957元/㎡
10.66%
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